Printsipy Organizatsii Ofisnogo Prostranstva Vyvody

ПРИНЦИПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ОФИСНОГО ПРОСТРАНСТВА. ВЫВОДЫ ИССЛЕДОВАНИЯ 2024 ГОДА ОСНОВНОЙ ЦЕЛЬЮ ИССЛЕДОВАНИЯ БЫЛО ВЫЯВЛЕНИЕ ПРЕДПОЧТЕНИЙ СОТРУДНИКОВ И КОМПАНИЙ В ОТНОШЕНИИ ГИБРИДНОЙ РАБОТЫ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОФИСНЫХ ЗОН И ИЗМЕНЕНИЙ В ПЛАНИРОВКЕ. ABD ARCHITECTS В ПЕРИОД С ИЮЛЯ ПО СЕНТЯБРЬ 2024 ГОДА ПРОВЕЛИ ИССЛЕДОВАНИЕ, НАЦЕЛЕННОЕ НА ИЗУЧЕНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ В ОРГАНИЗАЦИИ ОФИСНОГО ПРОСТРАНСТВА И АДАПТАЦИИ РАБОЧИХ ФОРМАТОВ. ОСНОВНОЙ ЦЕЛЬЮ ИССЛЕДОВАНИЯ БЫЛО ВЫЯВЛЕНИЕ ПРЕДПОЧТЕНИЙ СОТРУДНИКОВ И КОМПАНИЙ В ОТНОШЕНИИ ГИБРИДНОЙ РАБОТЫ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОФИСНЫХ ЗОН И ИЗМЕНЕНИЙ В ПЛАНИРОВКЕ. В РАМКАХ ИССЛЕДОВАНИЯ: - БЫЛИ ОПРОШЕНЫ 50 КОМПАНИЙ РАЗЛИЧНОГО МАСШТАБА, ОТ МАЛЫХ ДО КРУПНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ЧИСЛЕННОСТЬЮ ДО 25 000 ЧЕЛОВЕК; - ПРОАНАЛИЗИРОВАНЫ ДАННЫЕ 100 000 СОТРУДНИКОВ, ЧТОБЫ ПОНЯТЬ, КАК РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМАТЫ РАБОТЫ — ПОЛНОСТЬЮ ОФИСНЫЙ, ГИБРИДНЫЙ ИЛИ УДАЛЁННЫЙ — ВЛИЯЮТ НА ПРОДУКТИВНОСТЬ И КОМФОРТ СОТРУДНИКОВ.  РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ ДЕТАЛЬНЫЙ ВЗГЛЯД НА ТО, КАК КОМПАНИИ ОПТИМИЗИРУЮТ ОФИСНОЕ ПРОСТРАНСТВО, ВНЕДРЯЮТ ГИБРИДНЫЕ МОДЕЛИ РАБОТЫ И ПЕРЕОСМЫСЛИВАЮТ ТРАДИЦИОННЫЕ ПОДХОДЫ К ОРГАНИЗАЦИИ РАБОЧЕГО ПРОЦЕССА. МИРОВОЙ ОПЫТ НА РИСУНКЕ 1 ПРЕДСТАВЛЕНЫ РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ, ПРОВЕДЁННОГО ABD ARCHITECTS, В СРАВНЕНИИ С МИРОВЫМ ОПЫТОМ, ВКЛЮЧАЯ ДАННЫЕ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ КОМПАНИИ GENSLER. ОСНОВНОЕ ВНИМАНИЕ УДЕЛЕНО РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ФОРМАТОВ РАБОТЫ.  [ /UPLOAD/MEDIALIBRARY/3F7/PHRJGLD7UNVBSPUBD3NA5J61C8D5M7Z9.PNG ] РИСУНОК 1. СРАВНЕНИЕ С МИРОВЫМ ОПЫТОМ   РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ФОРМАТОВ РАБОТЫ ПО ОТРАСЛЯМ РИСУНОК 2 ДЕМОНСТРИРУЕТ, ЧТО РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ФОРМАТОВ РАБОТЫ СИЛЬНО ВАРЬИРУЕТСЯ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОТРАСЛИ. В СРЕДНЕМ 44% СОТРУДНИКОВ РАБОТАЮТ ПОЛНОСТЬЮ В ОФИСЕ, 42% ИСПОЛЬЗУЮТ ГИБРИДНЫЙ ФОРМАТ, А 14% ПРЕДПОЧИТАЮТ УДАЛЁННУЮ РАБОТУ. ЭТО УКАЗЫВАЕТ НА СТРЕМЛЕНИЕ К ГИБКОСТИ, ПРИ ЭТОМ ОФИС ПО-ПРЕЖНЕМУ ОСТАЁТСЯ ОСНОВНЫМ МЕСТОМ РАБОТЫ ДЛЯ БОЛЬШИНСТВА. САМАЯ ВЫСОКАЯ ДОЛЯ ГИБРИДНОГО ФОРМАТА ЗАФИКСИРОВАНА В СЕКТОРЕ БАНКОВ И ФИНАНСОВ (51%), ЧТО ПОДЧЁРКИВАЕТ ВАЖНОСТЬ БАЛАНСА МЕЖДУ ОФИСНЫМ ПРИСУТСТВИЕМ И МОБИЛЬНОСТЬЮ. НАПРОТИВ, В ПРОИЗВОДСТВЕННОМ СЕКТОРЕ ПРЕОБЛАДАЕТ РАБОТА В ОФИСЕ (72%), ТАК КАК СПЕЦИФИКА ОТРАСЛИ ТРЕБУЕТ ФИЗИЧЕСКОГО ПРИСУТСТВИЯ НА МЕСТЕ. [ /UPLOAD/MEDIALIBRARY/8BA/KE5V6VYC2WP43AC1WWFR5LHYOWZHZIJT.PNG ] РИСУНОК 2. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ФОРМАТОВ РАБОТЫ ПО ОТРАСЛЯМ НЕЗАКРЕПЛЕННЫЕ РАБОЧИЕ МЕСТА СИСТЕМА НЕЗАКРЕПЛЁННЫХ МЕСТ СТАНОВИТСЯ ВАЖНОЙ ЧАСТЬЮ ГИБРИДНОГО ФОРМАТА, ПОЗВОЛЯЯ ОПТИМИЗИРОВАТЬ ОФИСНОЕ ПРОСТРАНСТВО И СНИЗИТЬ РАСХОДЫ, ИСХОДЯ ИЗ ДАННЫХ НА РИСУНКЕ 3. - 33% РАБОЧИХ МЕСТ В КОМПАНИЯХ — НЕЗАКРЕПЛЕННЫЕ. - ТЕНДЕНЦИЯ К РОСТУ: 57% КОМПАНИЙ ПЛАНИРУЮТ УВЕЛИЧИТЬ ИХ ДОЛЮ. - ПРЕИМУЩЕСТВА: СНИЖЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК (65%), ГИБКОСТЬ (65%), МОБИЛЬНОСТЬ (53%). [ /UPLOAD/MEDIALIBRARY/FF4/Z1NYKA1YX07AR5ZN46YPSL3O2WR0EP5W.PNG ] РИСУНОК 3. НЕЗАКРЕПЛЕННЫЕ РАБОЧИЕ МЕСТА   ЭФФЕКТИВНОСТЬ ФОРМАТОВ РАБОТЫ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ГИБРИДНОГО ФОРМАТА ЗАВИСИТ ОТ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЦЕССОВ. КОМПАНИИ, ВНЕДРИВШИЕ ПОДХОДЯЩИЕ ИНСТРУМЕНТЫ И КУЛЬТУРУ, ОТМЕЧАЮТ ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА. СРАВНЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ГИБРИДНОГО ФОРМАТА: - 34% КОМПАНИЙ СЧИТАЮТ ЕГО БОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНЫМ. - 25% ОТМЕТИЛИ СНИЖЕНИЕ ПРОДУКТИВНОСТИ. - 41% НЕ ЗАМЕТИЛИ РАЗНИЦЫ. [ /UPLOAD/MEDIALIBRARY/6BF/OVRHKO0M4L2H3W60BCA87DLRQP54L1SW.PNG ] РИСУНОК 4. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ФОРМАТОВ РАБОТЫ ПРЕИМУЩЕСТВА НЕЗАКРЕПЛЁННЫХ МЕСТ ОСНОВНЫЕ ПЛЮСЫ: - СНИЖЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК (65%). - ГИБКОСТЬ ПРОСТРАНСТВА (65%). - ПОВЫШЕНИЕ МОБИЛЬНОСТИ СОТРУДНИКОВ (53%). - КРЕАТИВНОСТЬ И КОМФОРТ. [ /UPLOAD/MEDIALIBRARY/9ED/9IMB4D93L2PAIWY8AUPPQTT4AI24J3XC.PNG ] РИСУНОК 5. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕЗАКРЕПЛЁННЫХ МЕСТ SHARING RATIO SHARING RATIO (ОТНОШЕНИЕ СОТРУДНИКОВ К РАБОЧЕМУ МЕСТУ) ОТРАЖАЕТ СТРЕМЛЕНИЕ К БОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОФИСНОГО ПРОСТРАНСТВА, ОСОБЕННО В КОМПАНИЯХ С ГИБРИДНОЙ РАБОТОЙ. - SR 1:1 ПРЕОБЛАДАЕТ В КОМПАНИЯХ С ПОЛНОСТЬЮ ОФИСНОЙ РАБОТОЙ. - SR 1,2–1,5 НАИБОЛЕЕ ПОПУЛЯРЕН В КОМПАНИЯХ С ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ГИБРИДНОЙ МОДЕЛЬЮ РАБОТЫ, ОБЫЧНО ЭТО IT-КОМПАНИИ И ФИНАНСОВЫЙ СЕКТОР. - SR 2 И ВЫШЕ ЧАЩЕ ВСТРЕЧАЕТСЯ В IT И МАЛЫХ КОМПАНИЯХ С БОЛЬШИМ ПРОЦЕНТОМ НЕЗАКРЕПЛЕННЫХ РАБОЧИХ МЕСТ. [ /UPLOAD/MEDIALIBRARY/6AA/VIECBC42KOBRH7RH9RLDTRFPOQRINOU2.PNG ] РИСУНОК 6. ОБЩЕПРИНЯТЫЙ SHARING RATIO В КОМПАНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ОФИСНЫХ ПРОСТРАНСТВАХ КОМПАНИИ АДАПТИРУЮТ ОФИСЫ К ГИБРИДНОМУ ФОРМАТУ, ДЕЛАЯ АКЦЕНТ НА ЗОНАХ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ И ОТДЫХА, ЧТОБЫ ПОВЫСИТЬ КОМФОРТ И ПРОДУКТИВНОСТЬ СОТРУДНИКОВ. - 37% КОМПАНИЙ УВЕЛИЧИЛИ ОТКРЫТЫЕ ЗОНЫ. - 34% РАСШИРИЛИ ЗОНЫ ДЛЯ КОМАНДНОЙ И ИНДИВИДУАЛЬНОЙ РАБОТЫ, А ТАКЖЕ ЗОНЫ ОТДЫХА. - ЛИШЬ 5% ДОБАВИЛИ ПЕРЕГОРОДКИ ДЛЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ. [ /UPLOAD/MEDIALIBRARY/928/LPXWA9Z6CSRY9PSFG98VTP9V6WL7SEAJ.PNG ] РИСУНОК 7. ИЗМЕНЕНИЯ В ОФИСНЫХ ПРОСТРАНСТВАХ КОЛИЧЕСТВО КВ. М НА ЧЕЛОВЕКА РИСУНОК 8 ПОКАЗЫВАЕТ СРЕДНЮЮ ПЛОЩАДЬ РАБОЧЕГО ПРОСТРАНСТВА НА СОТРУДНИКА, КОТОРАЯ СОСТАВЛЯЕТ 9,5 М². НАИБОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАФИКСИРОВАНА В IT-СЕГМЕНТЕ (11 М²) И БАНКАХ (10,7 М²). В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И АРХИТЕКТУРЕ ПОКАЗАТЕЛЬ НИЖЕ (7,6 М²), А НАИБОЛЕЕ НИЗКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ НАБЛЮДАЮТСЯ В УПРАВЛЕНИИ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (6,9 М²) И ПРОИЗВОДСТВЕ (5,4 М²), ЧТО СВЯЗАНО С ОСОБЕННОСТЯМИ РАБОТЫ. [ /UPLOAD/MEDIALIBRARY/D06/SB5R1UNTLYKTZRGRZDC7MJEFS0M77R72.PNG ] РИСУНОК 8. КОЛИЧЕСТВО КВ. М НА ЧЕЛОВЕКА    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СИСТЕМ БРОНИРОВАНИЯ В ОФИСЕ РИСУНОК 9 ДЕМОНСТРИРУЕТ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СИСТЕМ БРОНИРОВАНИЯ В ОФИСАХ. СИСТЕМЫ БРОНИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ В БОЛЬШИНСТВЕ КОМПАНИЙ ДЛЯ ПЕРЕГОВОРНЫХ КОМНАТ (82%) И РАБОЧИХ МЕСТ (52%). ПРИ ЭТОМ СРЕДИ ОСТАВШИХСЯ 48% КОМПАНИЙ, ГДЕ НЕТ СИСТЕМЫ БРОНИРОВАНИЯ РАБОЧИХ МЕСТ, В БОЛЬШЕ ЧЕМ ПОЛОВИНЕ КОМПАНИЙ (27%) ВСЁ ЖЕ ЕСТЬ НЕЗАКРЕПЛЁННЫЕ РАБОЧИЕ МЕСТА. СИСТЕМЫ БРОНИРОВАНИЯ ОБЫЧНО НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ В НЕБОЛЬШИХ КОМПАНИЯХ ДО 100 СОТРУДНИКОВ, ЧТО СВЯЗАНО С МЕНЬШИМИ ПОТРЕБНОСТЯМИ В КООРДИНАЦИИ РАБОЧИХ МЕСТ И ПРОСТРАНСТВА. ЭТИ ДАННЫЕ ПОДЧЕРКИВАЮТ ВАЖНОСТЬ ЦИФРОВЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ПРОСТРАНСТВОМ В БОЛЕЕ КРУПНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ. [ /UPLOAD/MEDIALIBRARY/BE0/46V2702FCWBGSW920FAI6PNEJ56BYTGZ.PNG ] РИСУНОК 9. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СИСТЕМ БРОНИРОВАНИЯ В ОФИСЕ ВЫВОДЫ СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ОФИСНОГО ПРОСТРАНСТВА МЕНЯЮТСЯ ПОД ВЛИЯНИЕМ ГИБРИДНЫХ ФОРМАТОВ РАБОТЫ, ТЕХНОЛОГИЙ И НОВЫХ ПОТРЕБНОСТЕЙ СОТРУДНИКОВ. ИССЛЕДОВАНИЕ ABD ARCHITECTS ВЫЯВЛЯЕТ КЛЮЧЕВЫЕ ТРЕНДЫ И СТАТИСТИКУ, ОТРАЖАЮЩИЕ ТЕКУЩУЮ СИТУАЦИЮ. ГИБРИДНЫЙ ФОРМАТ ВЫБИРАЮТ 42% СОТРУДНИКОВ, ОФИСНЫЙ — 44%, А УДАЛЁННЫЙ — 14%. НЕЗАКРЕПЛЁННЫЕ РАБОЧИЕ МЕСТА УЖЕ ВНЕДРЕНЫ В 33% КОМПАНИЙ И 57% ПЛАНИРУЮТ ИХ РАСШИРЕНИЕ, ЧТО СНИЖАЕТ ЗАТРАТЫ И ПОВЫШАЕТ МОБИЛЬНОСТЬ. АДАПТАЦИЯ ОФИСОВ К ГИБРИДНЫМ ФОРМАТАМ СПОСОБСТВУЕТ СНИЖЕНИЮ ИЗДЕРЖЕК, ПОВЫШЕНИЮ ПРОДУКТИВНОСТИ И УДОВЛЕТВОРЁННОСТИ СОТРУДНИКОВ. КОМПАНИИ ДВИЖУТСЯ К ГИБКИМ МОДЕЛЯМ, ДЕЛАЯ АКЦЕНТ НА МОБИЛЬНОСТЬ, КРЕАТИВНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ.   КОММЕНТАРИЙ ДЕНИСА КУВШИННИКОВА, ДИРЕКТОРА ДЕПАРТАМЕНТА ИНТЕРЬЕРОВ ABD ARCHITECTS: «ОФИСНЫЕ ПРОСТРАНСТВА ПРОДОЛЖАЮТ ЭВОЛЮЦИОНИРОВАТЬ, АДАПТИРУЯСЬ К НОВЫМ ФОРМАТАМ РАБОТЫ, ТЕХНОЛОГИЯМ И ОЖИДАНИЯМ СОТРУДНИКОВ. В ABD ARCHITECTS МЫ ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧАЕМ ЭТИ ПРОЦЕССЫ И РЕГУЛЯРНО ПРОВОДИМ ИССЛЕДОВАНИЯ, ЧТОБЫ ПРЕДЛАГАТЬ НАШИМ КЛИЕНТАМ САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ И ЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ. ДАННЫЕ, КОТОРЫЕ МЫ ПОЛУЧИЛИ В ХОДЕ ЭТОГО ИССЛЕДОВАНИЯ, ВО МНОГОМ ПОДТВЕРДИЛИ ОЧЕВИДНЫЕ ТРЕНДЫ, ТАКИЕ КАК РОСТ ПОПУЛЯРНОСТИ ГИБРИДНОГО ФОРМАТА И ВНЕДРЕНИЕ НЕЗАКРЕПЛЕННЫХ РАБОЧИХ МЕСТ. ОДНАКО НЕКОТОРЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОКАЗАЛИСЬ НЕОЖИДАННЫМИ — НАПРИМЕР, УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ НА СОТРУДНИКА В IT И ФИНАНСОВОМ СЕКТОРЕ ИЛИ АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СИСТЕМ БРОНИРОВАНИЯ В МЕНЕЕ ТЕХНОЛОГИЧНЫХ ОТРАСЛЯХ. ЭТИ ИССЛЕДОВАНИЯ ПОМОГАЮТ НАМ НЕ ТОЛЬКО ЛУЧШЕ ПОНИМАТЬ ПОТРЕБНОСТИ СОВРЕМЕННЫХ КОМПАНИЙ, НО И ПРОГНОЗИРОВАТЬ ДАЛЬНЕЙШЕЕ РАЗВИТИЕ ОФИСНЫХ ПРОСТРАНСТВ. МЫ УВЕРЕНЫ, ЧТО БУДУЩЕЕ ЗА ГИБКИМИ, ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ И ВДОХНОВЛЯЮЩИМИ ОФИСАМИ, КОТОРЫЕ ПОДДЕРЖИВАЮТ ПРОДУКТИВНОСТЬ И КОМФОРТ СОТРУДНИКОВ.»   ПОЛНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ПО ССЫЛКЕ: HTTPS://DISK.YANDEX.RU/D/HTCBFV439OXA7G [ HTTPS://DISK.YANDEX.RU/D/HTCBFV439OXA7G ]